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全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅8273


项目编码
2025-TZ/04-0100

挂牌金额
446031

挂牌日期
2025-07-31

截止日期
2025-08-13


基本信息

项目编码：	2025-TZ/04-0100	标的名称：
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市通州区永顺镇南关村玉桥西路
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	180
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	销售、办公

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-31
截止日期（公共资源平台）：	2025-08-13	挂牌总金额（元）：	446031
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	200000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	446031	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1、年付、场内结算 2、租赁面积：180平方米（以实测为准），租金标准：2.24元/日/平方米出租，租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用。租赁期限3年，每1年递增1%，3年租金总额446031元。支付方式：年付。 3、租赁用途：销售、办公，房屋现状：未空置 ，原合同2024年5月31日到期。 4、新承租方中标免租期1个月。原承租方自愿参加本次竞标交易，若此次交易未中标，交易期结束后10日内村委会负责对上述房屋内所有物品进行腾空。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、南关村玉桥西路73号房屋，位于通州区艺苑西街7号院3号楼一层，四至：东至通州区玉桥西路；西至艺苑西街7号院小区；南至国税局办公楼；北至玉桥西路37号院3号商业楼。该房屋1993年建成，此房为国税局对南关村占地补偿。建成交付初期用于南关村医务室办公使用，房屋总建筑面积约180平方米（以实测为准），房屋主体为砖混结构，该房屋产权归南关村委会集体所有，不存在其他产权人。房屋现状：未空置 。 2、租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，需承租方自行承担，原承租方中标无免租期，新承租方中标免租期1个月。原承租方自愿参加本次竞标交易，若此次交易未中标，交易期结束后10日内村委会负责对上述房屋内所有物品进行腾空。 3、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 4、业态需符合《禁限目录》要求，没有相关建设手续，该地块为集体土地，此房不属于新增违法建设。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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交易所联系方式

联系人:

王鹏

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